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分譲マンション・一戸建ての賃貸募集をお考えのオーナー様へ!

ホームメイトFC福島駅前店のサブリースにお任せください!

安定した家賃収入を得て頂くサブリースシステム

面倒なことは当店にお任せください!
お部屋の管理業務は当店が全て行います。オーナー様は入居者に関わることがありませんので、遠距離・海外転勤でも退去後のリフォーム・修理対応も安心!
「家賃保証(空室保証)」で安定収入!
お部屋の空室に関係なく一定収入が得られる「家賃保証(空室保証)」は毎月安定した収入を得ることができるのでローン等の資金計画も立てやすい!
確定申告にかかる手間も省けます
賃借人は不動産会社のみとなるため確定申告で住戸毎の入居者名、賃料などを記載する手間が省けます。

通常の賃貸募集はもちろんのことですが、サブリースに関することでもぜひ当社にご相談下さい

ホームメイトFC福島駅前店 06-6451-2245

当店では、大阪府・兵庫県の分譲マンション・一戸建てのサブリース(借り上げ)を行っております。入居者のある無しにかかわらず、月々のお家賃を保証させていただきます。 入居募集させていただくお客様も法人様が多く、オーナー様にもご安心いただいております。

長期間にわたる安定した家賃保証(空室保証)をご希望のオーナー様、是非一度当社にご相談ください。

選べる3タイプ!

「すぐに転勤で遠方へ行かないといけないので、  全てお任せで安定した家賃が欲しい」

そんなお客様には、当社のサブリースシステムをおすすめいたします。全て当社にお任せいただくことで、お家賃を保証いたします。

「スタート時期は急がないので、サブリースで少しでも高めで保証が受けられればなあ」

そんなお客様には、このタイプをおすすめします。タイプ01に比べてスタート時期は少し遅れることがありますが、高めの家賃保証も可能です。

「安定もいいけど、やっぱり少しでも高い家賃で貸したいなあ」

通常の専任媒介による賃貸募集をさせていただきます。家賃の管理等の業務は依頼できますので安心です。

当店では契約期間を2年の自動更新とし、更新時においても入居中であれば家賃見直し無しで、入居者の入れ替わり時のみ相場家賃の再調査し、再設定といった内容の契約をさせていただいております。

ファミリーマンションですので一旦入居が決まれば、入れ替わりが少なく比較的長く当初の保証家賃をお支払いできております。他社で見られる「当初は高い家賃で保証し、更新時にはかなり安い保証家賃となる」といったケースはない安定した借り上げ方式ですので、非常に安心です。

一旦、当社が借上げをさせていただきますと、入居期間における様々なトラブルも当社にて対応させていただきます。 オーナー様は月々のお家賃を安定して保証され、一般募集する場合に起こる空室期間の家賃収入が入らず、ローンの支払いが大変といったことがなくて安心です。

ホームメイトFC福島駅前店 06-6451-2245

保証家賃お支払いの流れ

流れ

当店のサブリースなら、「家賃保証(空室保証)」でお部屋の空室に関係なく毎月安定した収入を得ることができます!
お部屋の管理業務なども全て当店が行いますので、オーナー様は入居者に関わることがありません。海外など遠方への転勤でも退去後のリフォーム・修理対応もご安心ください!

ホームメイトFC福島駅前店 06-6451-2245

ホームメイトFC福島駅前店

当店の強みはJR福島駅から徒歩1分!賃貸物件情報はもちろん、地域密着で創業60年の経験がありますので周辺環境にも精通しています。ただ貸すだけではなく、お客様に喜ばれる誠実な"心のこもったサービス"を提供しております!マンション、戸建て、店舗、事務所など様々な物件を扱っておりますのでお気軽にご来店ください。定休日なし・毎日10:00-19:00まで営業中です!

お手持ちの物件を貸したい

ホームメイトFC福島駅前店ではお手持ちの分譲マンションや一戸建てを貸す事ができるサブリースを行っております。サブリースは転勤・急な引っ越し・買い替えなどで空いてしまった物件を無駄なく活用して、安定した家賃収入を得られるシステムです。賃貸経営の専門的な知識がなくてももちろん大丈夫です。家賃保証(空室保証)もあり、確定申告にかかる手間、面倒な業務や管理は当店にお任せください。マンションを貸したいけどどうしたらいいの?など不明な点もお気軽にお問合わせ・ご相談ください!

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